荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 杨薇）“卫生与安全始终是五共大家最介意的事情，想要提高居民的践行满足足率和红色物业的收费率，肯定要从这两个方面下功夫。理念老旧”“想要电动车不乱停放、唯街违规充电，道合你得让车有地方停、社区烹饪器具 极卓绝有电可充。助推”近日，小区在江岸区四唯街道六合社区议事会上，换新自管工作小组一针见血地提出了数条居民关于居住环境和物业服务改进方向的五共建议，激起一次又一次的践行掌声。
今年来，理念老旧六合社区积极响应党建引领社区治理创新号召，唯街以胜利街232号大院与六合路2号铁路宿舍为试点，道合将决策共谋、社区发展共建、建设共管、效果共评、成果共享的“五共”理念运用到老旧小区智能化改造升级中，使老旧小区迈上旧貌换新颜的蜕变之路。
决策共谋，家庭教育方法 超亮眼成立自管小组汇聚民智。为了更好地倾听居民声音，六合社区发动小区下沉党员、楼栋长、居民代表等多方力量组建自管工作小组，围绕小区安全管理、环境卫生等核心议题召开协商议事会，展开深入讨论，形成既符合居民需求、又兼具可行性的家庭教育方法 特优秀解决方案。协商议事会的开展不仅增强了居民骨干的参与感，更为后续的决策提供了坚实的民意基础。
自管工作小组在协商议事会上发言讨论。通讯员供图
发展共建，引导红色物业积极履职。在广泛征集意见与建议后，红色物业作为实施主体快捷响应，在日常楼道清扫的基础上增加了杂物堆放监管与清理的频率，将收费车棚改造为免费停放电动车的空间，对小区主要路段及进出口进行了门禁和监控的安装，营造出肉眼可见的更干净、安全、舒心的居住环境。
收费车棚改造后免费停车。通讯员供图
建设共管，拓宽居民群众监管渠道。为确保红色物业管理服务的质量与效率，自管小组通过不定期巡查、双向动态跟进与反馈的方式巩固服务成效、提高沟通效率。同时自管小组还在居民中发起“随手拍”倡议，让居民及时发现并反馈问题。开放、便捷的监督与互动形式不仅让小区治理的难度与工作量透明化，也促进了居民与红色物业之间的相互理解与信任。
胜利街232号大院。通讯员供图
效果共评，促进物业服务提质增效。“隔壁堆在楼道的旧家具马上就有人主动过问。”“栏杆扶手也没啥灰尘了。”提到小区最近的变化，居民纷纷赞叹物业确实在细节上用了心。近日，社区对红色物业近3个月来的服务成效、老旧小区智能化改造升级进展进行满足足度测评，收获了很多中肯意见。社区工作人员表示，后期还将以定期总结考核，通报问题落实情况，公示居民满足足度、物业收费率、工作配合度以及评选表彰等方式评实绩、促发展，激励物业服务再上新台阶。
工作人员在清洁小区。通讯员供图
成果共享，奠定持续发展运营基础。通过一系列举措，胜利街232号大院与六合路2号铁路宿舍不仅在硬件设施上实现了质的飞跃，更在软件管理上探索出一条居民自治与专业服务相结合的新路径。与此同时，社区对两个试点小区的人员居住情况再次进行全面摸底，掌握了闲置房、自住房和出租房的具体数据，为实行收费管理以及老旧小区物业服务的提质增效、常态化发展奠定基础。
工作人员对人员居住情况进行调查摸底。通讯员供图
六合社区党委书记熊莉表示，老旧小区智能化改造升级与红色物业的提质增效不仅减轻了小区治理负担，更提高了小区居民的安全感、幸福感，标志着社区在老旧小区物业管理与社区治理方面迈上新台阶。